Отрасль курортного отдыха во Вьетнаме на пути восстановления

Согласно данным туристической отрасли, после открытия международного туризма с 15 марта 2022 года после COVID-19 количество иностранных туристов восстанавливалось все быстрее. В 2023 году Вьетнам посетили 12,6 млн иностранных туристов, что почти в 3,5 раза превышает показатель 2022 года, уровень восстановления достиг 70% от уровня 2019 года, что выше среднего показателя по Азии (65%).

Во Вьетнама сегмент «branded residence» демонстрирует мощный рост.

По последним данным Главного статистического управления, в августе 2025 года во Вьетнам прибыло 1,68 млн иностранных туристов, что на 16,5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, в целом за 8 месяцев общее количество иностранных туристов составило почти 14 млн, рост – 21,7% по сравнению с тем же периодом 2024 года.

Также, по статистике, доход на доступный номер (RevPAR) вырос на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, что подтвердило вхождение в наиболее благоприятный этап развития сектора курортного отдыха после пандемии и укрепляет позиции Вьетнама в группе наиболее быстрорастущих курортных рынков Юго-Восточной Азии.

По словам г-на Мауро Гаспаротти, старшего директора Savills Hotels в регионе Юго-Восточной Азии, рынок курортного отдыха во Вьетнаме вступает в новый цикл: заметно улучшаются показатели средней цены номера и уровня загрузки.

Ранее многие рынки сталкивались с давлением из-за увеличения предложения, что усложняло деятельность гостиничного бизнеса. Однако положительные рыночные сигналы свидетельствуют о хороших результатах отрасли практически на всех направлениях.

Застройщики ориентируются на продукт «branded residence» – жилую недвижимость под гостиничными брендами с высоким уровнем дизайна и сервиса.

Г-н Мауро Гаспаротти отметил, что индустрия курортного отдыха вступает в этап, когда необходимо вырабатывать новые планы развития с акцентом на качество услуг, особенно в ключевых туристических направлениях, таких как г. Хошимин, Ханой, а также прибрежных туристических городах, как Дананг и Фукуок.

Ожидается, что более половины населения Вьетнама войдет в средний класс к 2035 году, обладая более высоким доходом и потребительской способностью. Вместе с ростом числа иностранных туристов это станет мощным фактором развития внутреннего туризма и курортной индустрии.

Во Вьетнаме продолжает расти тенденция сотрудничества с международными гостиничными брендами: доля брендированных гостиниц увеличилась с 24% до 32% за последние 10 лет. Глобальная узнаваемость бренда, распределительные сети и стандартизированные операционные процедуры стимулируют интерес к сотрудничеству с международными операторами. Эта тенденция также расширяется на рынок жилой недвижимости, где застройщики ориентируются на продукт «branded residence» – жилую недвижимость под гостиничными брендами с высоким уровнем дизайна и сервиса.

В Азии сегмент «branded residence» демонстрирует мощный рост, и Вьетнам является одной из горячих точек, привлекающих большое внимание. Сейчас во Вьетнаме функционирует 21 проект «branded residence», что является вторым показателем в Юго-Восточной Азии после Таиланда.

НЯНЗАН ОНЛАЙН