27 октября Народный комитет города Ханоя направил в Народный совет города представление № 435/TTr-UBND с предложением одобрить инвестиционную политику и одновременно утвердить инвестора проекта реконструкции, благоустройства и реорганизации пространства вокруг озера Хоанкием и на прилегающих территориях. Проект планируется реализовать на основе государственно-частного партнерства (ГЧП) с использованием контракта типа «строительство – передача» (BT).
 |
| Визуализация площади-парка к востоку от озера Хоанкием после завершения строительства. |
Работы охватят кварталы Хоанкием и Кыанам города Ханоя.
Предварительный общий объем инвестиций в проект составляет 22 229 млрд вьетнамских донгов.
Цель проекта – сформировать обширное пространство площади, напрямую соединяющее озеро Хоанкием с площадью Августовской революции, Ханойским оперным театром, Национальным музеем истории и соседними территориями; расширить общественные пространства, реорганизовать транспортную систему и подземное пространство, сохранить и раскрыть ценность наследия, а также дополнить территорию соответствующими культурными и сервисными функциями.
Весь проект будет завершен в 2029 году.
Проект разделен на три составляющих с конкретными задачами.
Компонент 1: Освобождение всей территории реализации проекта с предлагаемой площадью землепользования около 30,82 га. Эта часть требует наибольших инвестиций, предварительно оцениваемых в 9 924 млрд донгов, и будет полностью профинансирована из бюджета Ханоя. Заказчиком выступает Народный комитет квартала Хоанкием.
Компонент 2: Строительство подземного торгового центра с четырьмя подземными этажами в парковой зоне и на площади к востоку, а также в парковой зоне и на площади к северу от озера Хоанкием. Предварительный общий объем инвестиций в компонент 2 составляет 4 611 млрд донгов. Инвестором выступает акционерная компания недвижимости «Солнце столицы».
Компонент 3: Строительство объектов, реконструкция и благоустройство ландшафта озера Хоанкием и прилегающих территорий по модели ГЧП с контрактом типа BT, включая строительство нового комплекса зданий Народного комитета города, реконструкцию и благоустройство здания Народного совета города и благоустройство территории к юго-востоку от озера Хоанкием. Общий объем инвестиций в эту часть составляет 7 694 млрд донгов; ее также реализует акционерная компания недвижимости «Солнце столицы».
 |
| Панорамный вид озера Хоанкием. |
Для расчетов с инвестором город предоставит земельные участки в сочетании со средствами государственного бюджета и стоимостью аренды земли для освоения и использования подземного пространства компонента 2 проекта либо произведет оплату из государственного бюджета за счет поступлений от аукционов по продаже прав землепользования и государственного имущества.
Предварительно для расчетов планируется использовать шесть земельных участков общей площадью около 7,31 га и ориентировочной стоимостью 4 878 млрд донгов. Участки, предполагаемые к передаче в счет оплаты, расположены на улице Чангтиен, по обе стороны здания почтамта, на улицах Тангбатхо, Летханьтонг, Хайбачынг, а также на территории общины Донгань.
ВИА
' %2F><%2Fsvg>)
